BIM

Building Information Modeling / Modélisation des informations du bâtiment

Construire l'avenir - Renforcer les synergies entre la planification, la construction et la gestion des biens immobiliers

Planifier les projets de construction de manière durable, exhaustive et préventive : le Building Information Modeling (BIM) est devenu, ces dernières années, l'une des toutes dernières technologies du secteur de la construction.
Le Building Information Modeling désigne l'utilisation continue d'éléments numériques, la mise en réseau de tous les acteurs via des modèles numériques dans le domaine de la planification, de la réalisation et de l'exploitation de bâtiments.
Apprenez-en plus sur les différentes modalités et aspects de la modélisation des informations du bâtiment / Building Information Modeling (BIM), ainsi que sur les conséquences pour nos clients et nous-mêmes.

BIM Screen
BIM Screen
Building Information Modeling

Le BIM par aluplast

Nous soutenons nos clients avec notre logiciel de planification et d'appel d'offres avec lequel un pré-dimensionnement des structures peut être effectué. Actuellement, nous prévoyons de développer le logiciel pour permettre la génération de données BIM. Nous sommes également membres de buildingSMART - le réseau de compétences pour le BIM et la numérisation du secteur de la construction et de l'immobilier.

Pourquoi le BIM ?

Selon les enquêtes sur la numérisation, le secteur de la construction arrive souvent en queue de peloton. Seule l'agriculture est encore plus mal lotie. Pourtant, c'est précisément dans le secteur de la construction qu'il est possible de travailler plus efficacement grâce à une numérisation améliorée. Pour numériser nos secteurs, différentes approches et initiatives ont donc été lancées.

Le gouvernement fédéral a lui aussi reconnu les enjeux de cette évolution. Le BMVI a adopté le "Stufenplan Digitales Planen und Bauen" (plan par étapes pour la planification et la construction numériques), qui doit permettre de faire avancer la mise en œuvre du BIM en Allemagne. Le plan par étapes prévoit l'introduction de processus modernisés, basés sur les technologies de l'informationet de planification pour la construction. Depuis 2020, les réglementations sont obligatoires pour tous les nouveaux projets de construction de bâtiments liés à des infrastructures à réaliser.

Quelles sont les dimensions d'un modèle BIM ?

Les modèles BIM sont des modèles d'information multidimensionnels qui peuvent contenir d'autres niveaux d'information que les données géométriques. Ceux-ci permettent notamment aux architectes et aux concepteurs d'établir une estimation du temps et des coûts basée sur un modèle.

Les principales dimensions sont les suivantes:

2D = 3D – 1

Il convient de renoncer à la création de dessins en 2D dans un projet BIM. Si des plans en 2D sont nécessaires, ils peuvent être créés à partir des modèles en 3D. En cas de modifications, le modèle 3D est à dominante...

3D

Dans un modèle BIM, tous les objets 3D sont placés sous forme d'objets spatiaux sous forme de points quadrillés en 3D. Cela signifie que chaque point de ce volume ainsi que sa position dans l'espace peuvent être représentés par un même vecteur dont les dimensions définissent les coordonnées. Les corrélations spatiales et les chevauchements d'objets peuvent ainsi être déterminés de façon mathématique.

4D = 3D + Zeit

La quatrième dimension ajoute la temporalité aux dimensions spatiales. Dans le contexte BIM, cela signifie associer des objets 3D à des informations en lien avec le calendrier et les délais. Cela permet aux participants au projet de simuler et de visualiser les processus de construction et de représenter l'avancement des travaux pendant toute la durée du projet.

5D = 4D + coûts

La cinquième dimension consiste à compléter un objet 4D par des informations liées aux coûts. Les participants au projet peuvent ainsi visualiser l'avancement des travaux et l'évolution des coûts qui en découle au fil du temps.

6D = 5D + durabilité et efficacité

Les informations sur la durabilité et l'efficacité sont ajoutées dans la sixième dimension. Les personnes impliquées dans le projet peuvent ainsi, en plus du calendrier et du budget, garder un œil sur les objectifs en termes de durabilité et d'efficacité.

7D = 6D + Facility Management

La septième dimension BIM est constituée par les informations nécessaires à l'exploitation du bâtiment (informations du fabricant, manuels d'utilisation, garanties, etc. Les entreprises de construction peuvent utiliser ces données pour une gestion de l'entretien et de la maintenance basée sur la BIM.

2D Zeichnung
2D Zeichnung

2D
Zeichnung

2D Zeichnung
2D Zeichnung

3D
Digitalisierung

2D Zeichnung
2D Zeichnung

4D
Bauablauf-Management

2D Zeichnung
2D Zeichnung

5D
Leistungs-/
Kostenkontrolle

2D Zeichnung
2D Zeichnung

6D
Nachhaltigkeit/
Effizienz

2D Zeichnung
2D Zeichnung

7D
Facility-Management

Quels sont les avantages du BIM ?

Meilleure communication et collaboration

Grâce à la BIM, la communication entre tous les acteurs du projet s'améliore et, par conséquent, la qualité du projet dans son ensemble. Les membres de l'équipe travaillent avec une base de données commune. Les modifications sont immédiatement visibles par tous et les pertes de données sont quasiment impossibles.

Davantage de transparence

Avant même le début des travaux, les maîtres d'ouvrage et les concepteurs ont le projet sous les yeux grâce au modèle 3D. Certains processus et situations peuvent être simulés, par exemple le calcul complet du bilan énergétique du bien immobilier.


Plus rapide grâce au BIM ?

Grâce à une base de données commune et transparente, les rectifications non indispensables sont théoriquement évitées ou bien considérablement réduites. Les projets immobiliers devraient donc être achevés plus rapidement. Cependant, il faut investir plus de temps pour que toutes les étapes de la construction se déroulent sans problème, surtout si l'on n'a pas encore beaucoup d'expérience avec le BIMv Conclusion : au début, le BIM ne présente certes pas d'avantage en termes de temps, mais il permet d'atteindre un niveau de qualité plus élevé en ce qui concerne les conditions de réalisation, l'échange de données et la coordination.

Téléchargements

Bisher gibt es noch wenige Erkenntnisse oder Untersuchungen wie sich die Nutzung der BIM Methode auf die Kostenstruktur eines Projektes auswirkt. Erste Studien legen nahe, dass sich mit BIM erhebliche Einsparungen realisieren lassen. Hier eine Grafik von Management Circle dazu: 

10%

Kosteneinsparung dank BIM-Kollisionsmangement

40%

Reduktion außerplanmäßiger Änderungen

3,5%

Steigerung der Effizienz bei der Gebäudeauslastung

7%

Verkürzung des Projektzeitplans

9%

Senkung der Betriebskkosten

Téléchargements

Pour aider les architectes et les concepteurs dans leur travail, nous mettons à leur disposition des modèles de données BIM dans les deux formats les plus courants, REVIT et ARCHICAD. Cliquez sur l'icône pour démarrer le téléchargement du modèle:- IDEAL 5000- IDEAL 7000- IDEAL 8000- energeto- smart-slide- lift-slide- porte d'entrée

ArchiCAD

revit

Attention : les données BIM peuvent ne pas être complètes pour un constructeur ou un promoteur immobilier. Cela est principalement dû à la 5e dimension qui correspond à la planification des coûts... Ici, nous ne pouvons pas vous fournir de données pour les éléments de fenêtres, coulissants ou de portes, car nous ne pouvons représenter que le profil, mais pas la fenêtre complète. Cela varie en fonction du fabricant de fenêtres.

Vous avez des questions : notre support technique se tient à votre disposition à l'adresse systemsupport@aluplast.net.

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